Entre Maulévrier et Yzernay, Yzernay offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Yzernay est la plus abordable des deux.
Maulévrier se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Yzernay l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 865 € à Maulévrier contre 1 231 € à Yzernay (source DVF), soit environ 34 % de moins à Yzernay.
En résumé, Maulévrier penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Yzernay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maulévrier | Yzernay |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 7.1 |
| Loyers | 7.1 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 5.0 |
| Revenus | 6.5 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 3.5 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.4 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Yzernay obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.0/10 pour Maulévrier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 865 € à Maulévrier et de 1 231 € à Yzernay, soit un achat plus abordable à Yzernay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.