Entre Maulévrier-Sainte-Gertrude et Saint-Arnoult, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Maulévrier-Sainte-Gertrude se distingue sur espaces naturels. Saint-Arnoult l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 680 € à Maulévrier-Sainte-Gertrude contre 1 517 € à Saint-Arnoult (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Arnoult.
En résumé, Maulévrier-Sainte-Gertrude offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maulévrier-Sainte-Gertrude | Saint-Arnoult |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.2 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 2.6 |
| Revenus | 7.2 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 7.1 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.7 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.6 |
| Finances communales | 8.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Maulévrier-Sainte-Gertrude obtient la meilleure note (7.2/10 contre 7.1/10 pour Saint-Arnoult). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 680 € à Maulévrier-Sainte-Gertrude et de 1 517 € à Saint-Arnoult, soit un achat plus abordable à Saint-Arnoult.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.