Entre Mauges-sur-Loire et Vair-sur-Loire, Vair-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Mauges-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Mauges-sur-Loire se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Vair-sur-Loire l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 473 € à Mauges-sur-Loire contre 2 081 € à Vair-sur-Loire (source DVF), soit environ 29 % de moins à Mauges-sur-Loire.
En résumé, Vair-sur-Loire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mauges-sur-Loire | Vair-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 5.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 6.4 |
| Revenus | 6.1 | 6.8 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 4.4 |
| Écoles | 8.3 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 8.4 |
| Commerces & resto | 5.9 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.2 |
| Espaces naturels | 5.3 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.7 | 6.1 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vair-sur-Loire obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.3/10 pour Mauges-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 473 € à Mauges-sur-Loire et de 2 081 € à Vair-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Mauges-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.