Entre Mas-Saintes-Puelles et Villeneuve-la-Comptal, Villeneuve-la-Comptal offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que Villeneuve-la-Comptal est la plus abordable des deux.
Mas-Saintes-Puelles se distingue sur espaces naturels. Villeneuve-la-Comptal l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 438 € à Mas-Saintes-Puelles contre 1 619 € à Villeneuve-la-Comptal (source DVF), soit environ 11 % de moins à Mas-Saintes-Puelles.
En résumé, Mas-Saintes-Puelles offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mas-Saintes-Puelles | Villeneuve-la-Comptal |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.2 |
| Loyers | 4.5 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 2.1 |
| Revenus | 6.0 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 9.2 |
| Espaces naturels | 6.3 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 7.1 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-la-Comptal obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.4/10 pour Mas-Saintes-Puelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 438 € à Mas-Saintes-Puelles et de 1 619 € à Villeneuve-la-Comptal, soit un achat plus abordable à Mas-Saintes-Puelles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.