Entre Martel et Montvalent, Martel offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Martel se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Montvalent l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 618 € à Martel contre 1 976 € à Montvalent (source DVF), soit environ 18 % de moins à Martel.
En résumé, Montvalent offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Martel | Montvalent |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.5 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 5.5 |
| Revenus | 6.6 | 5.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 5.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 7.2 | 4.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 5.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Martel obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.5/10 pour Montvalent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 618 € à Martel et de 1 976 € à Montvalent, soit un achat plus abordable à Martel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.