Entre Martainville-Épreville et Saint-Denis-le-Thiboult, Saint-Denis-le-Thiboult offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Denis-le-Thiboult est la plus abordable des deux.
Martainville-Épreville se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Denis-le-Thiboult l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 412 € à Martainville-Épreville contre 1 359 € à Saint-Denis-le-Thiboult (source DVF), soit environ 4 % de moins à Saint-Denis-le-Thiboult.
En résumé, Saint-Denis-le-Thiboult convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Martainville-Épreville | Saint-Denis-le-Thiboult |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.7 |
| Loyers | 4.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 4.4 |
| Revenus | 8.7 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 7.5 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.5 |
| Finances communales | 8.7 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Denis-le-Thiboult obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.0/10 pour Martainville-Épreville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 412 € à Martainville-Épreville et de 1 359 € à Saint-Denis-le-Thiboult, soit un achat plus abordable à Saint-Denis-le-Thiboult.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.