Entre Marseille 6e Arrondissement et Marseille 7e Arrondissement, Marseille 6e Arrondissement offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Marseille 6e Arrondissement se distingue sur écoles, petite enfance, commerces & resto. Marseille 7e Arrondissement l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 863 € à Marseille 6e Arrondissement contre 5 000 € à Marseille 7e Arrondissement (source DVF), soit environ 23 % de moins à Marseille 6e Arrondissement.
En résumé, Marseille 6e Arrondissement conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marseille 6e Arrondissement | Marseille 7e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.3 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 1.3 | 1.3 |
| Risques naturels | 10.0 | 10.0 |
| Écoles | 6.9 | 3.7 |
| Accès médecin | 9.9 | 9.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 7.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | 4.6 | 4.6 |
| Fibre (FTTH) | n/d | n/d |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 6.3 |
| Espaces naturels | n/d | n/d |
| Marché de l'emploi | 2.9 | 5.8 |
| Tissu économique | 7.7 | 7.4 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | n/d | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Marseille 6e Arrondissement obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.9/10 pour Marseille 7e Arrondissement). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 863 € à Marseille 6e Arrondissement et de 5 000 € à Marseille 7e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Marseille 6e Arrondissement.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Marseille 6e Arrondissement ressort en tête (écoles 6.9 vs 3.7, sécurité 1.3 vs 1.3, dans l’ordre Marseille 6e Arrondissement/Marseille 7e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.