Entre Marsat et Mozac, Marsat offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Marsat est la plus abordable des deux.
Marsat se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Mozac l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 776 € à Marsat contre 2 359 € à Mozac (source DVF), soit environ 25 % de moins à Marsat.
| Critère | Marsat | Mozac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.5 |
| Loyers | 4.4 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 3.8 |
| Revenus | 9.6 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 6.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Marsat obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.6/10 pour Mozac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 776 € à Marsat et de 2 359 € à Mozac, soit un achat plus abordable à Marsat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.