Entre Marolles et Montigny-l'Allier, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 4.9/10), tandis que Montigny-l'Allier est la plus abordable des deux.
Marolles se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Montigny-l'Allier l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 853 € à Marolles contre 1 356 € à Montigny-l'Allier (source DVF), soit environ 27 % de moins à Montigny-l'Allier.
En résumé, Marolles présente un point fort pour les familles, tandis que Montigny-l'Allier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marolles | Montigny-l'Allier |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 6.7 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 3.1 |
| Revenus | 7.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 5.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | 4.4 |
| Performance énergétique | 5.4 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.1 |
| Espaces naturels | 7.4 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 5.3 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montigny-l'Allier obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.6/10 pour Marolles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 853 € à Marolles et de 1 356 € à Montigny-l'Allier, soit un achat plus abordable à Montigny-l'Allier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.