Entre Marolles et Vitry-le-François, Marolles offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Marolles est la plus abordable des deux.
Marolles se distingue sur risques naturels, climat estival. Vitry-le-François l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 265 € à Marolles contre 1 014 € à Vitry-le-François (source DVF), soit environ 20 % de moins à Vitry-le-François.
En résumé, Marolles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marolles | Vitry-le-François |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 8.1 |
| Loyers | 8.9 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 6.1 |
| Revenus | 4.9 | 1.3 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | 3.9 |
| Accès médecin | 7.9 | 8.1 |
| Petite enfance | 4.8 | 5.5 |
| Commerces & resto | n/d | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 3.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 3.1 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.4 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.6 |
| Résilience climatique | 5.7 | 6.1 |
| Finances communales | 9.0 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Marolles obtient la meilleure note (4.0/10 contre 1.6/10 pour Vitry-le-François). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 265 € à Marolles et de 1 014 € à Vitry-le-François, soit un achat plus abordable à Vitry-le-François.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.