Entre Marmanhac et Saint-Simon, Marmanhac offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Marmanhac se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Saint-Simon l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 950 € à Marmanhac contre 1 089 € à Saint-Simon (source DVF), soit environ 13 % de moins à Marmanhac.
| Critère | Marmanhac | Saint-Simon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.8 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 4.0 |
| Revenus | 6.5 | 7.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 8.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.1 |
| Performance énergétique | 4.0 | 2.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.6 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.2 |
| Finances communales | 4.7 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Marmanhac obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.0/10 pour Saint-Simon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 950 € à Marmanhac et de 1 089 € à Saint-Simon, soit un achat plus abordable à Marmanhac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.