Entre Marines et Santeuil, Santeuil offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Marines se distingue sur commerces & resto, résilience climatique. Santeuil l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 343 € à Marines contre 2 772 € à Santeuil (source DVF), soit environ 15 % de moins à Marines.
En résumé, Santeuil offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marines | Santeuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.7 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 6.8 |
| Revenus | 8.8 | 9.6 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 4.3 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 5.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 9.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.9 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 8.3 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.8 |
| Résilience climatique | 7.2 | 6.6 |
| Finances communales | 6.4 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Santeuil obtient la meilleure note (5.1/10 contre 1.6/10 pour Marines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 343 € à Marines et de 2 772 € à Santeuil, soit un achat plus abordable à Marines.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.