Entre Marigny-Chemereau et Vivonne, Marigny-Chemereau offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Vivonne est la plus abordable des deux.
Marigny-Chemereau se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, espaces naturels. Vivonne l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 772 € à Marigny-Chemereau contre 1 228 € à Vivonne (source DVF), soit environ 31 % de moins à Vivonne.
En résumé, Marigny-Chemereau offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marigny-Chemereau | Vivonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.1 |
| Loyers | 6.1 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.2 |
| Revenus | 6.8 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 2.1 |
| Risques naturels | 2.6 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 5.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.8 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.4 |
| Finances communales | 7.7 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Marigny-Chemereau obtient la meilleure note (7.8/10 contre 5.1/10 pour Vivonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 772 € à Marigny-Chemereau et de 1 228 € à Vivonne, soit un achat plus abordable à Vivonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.