Entre Marguerittes et Redessan, Redessan offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Marguerittes se distingue sur commerces & resto. Redessan l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 413 € à Marguerittes contre 2 241 € à Redessan (source DVF), soit environ 7 % de moins à Redessan.
En résumé, Redessan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marguerittes | Redessan |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.8 |
| Loyers | 4.3 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 3.7 |
| Revenus | 6.1 | 6.0 |
| Sécurité | 1.3 | 3.9 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.1 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 1.8 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 7.2 |
| Espaces naturels | 3.1 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | 6.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 4.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Redessan obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.7/10 pour Marguerittes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 413 € à Marguerittes et de 2 241 € à Redessan, soit un achat plus abordable à Redessan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Redessan ressort en tête (sécurité 1.3 vs 3.9, dans l’ordre Marguerittes/Redessan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.