Entre Mareuil-sur-Ourcq et Thury-en-Valois, Thury-en-Valois offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Thury-en-Valois est la plus abordable des deux.
Mareuil-sur-Ourcq se distingue sur dynamisme démographique. Thury-en-Valois l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 300 € à Mareuil-sur-Ourcq contre 1 752 € à Thury-en-Valois (source DVF), soit environ 24 % de moins à Thury-en-Valois.
En résumé, Thury-en-Valois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mareuil-sur-Ourcq | Thury-en-Valois |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.0 |
| Loyers | 3.5 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 6.0 |
| Revenus | 6.9 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 10.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.0 |
| Espaces naturels | 6.0 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.3 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.6 |
| Finances communales | 6.3 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Thury-en-Valois obtient la meilleure note (6.8/10 contre 3.1/10 pour Mareuil-sur-Ourcq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 300 € à Mareuil-sur-Ourcq et de 1 752 € à Thury-en-Valois, soit un achat plus abordable à Thury-en-Valois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.