Entre Mareuil-sur-Lay-Dissais et Rosnay, Rosnay offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Rosnay est la plus abordable des deux.
Mareuil-sur-Lay-Dissais se distingue sur accès médecin. Rosnay l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 377 € à Mareuil-sur-Lay-Dissais contre 1 530 € à Rosnay (source DVF), soit environ 10 % de moins à Mareuil-sur-Lay-Dissais.
En résumé, Rosnay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mareuil-sur-Lay-Dissais | Rosnay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.2 |
| Loyers | 6.2 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.8 |
| Revenus | 5.9 | 4.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 4.2 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 5.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 4.0 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Rosnay obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.9/10 pour Mareuil-sur-Lay-Dissais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 377 € à Mareuil-sur-Lay-Dissais et de 1 530 € à Rosnay, soit un achat plus abordable à Mareuil-sur-Lay-Dissais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.