Entre Mareugheol et Villeneuve, Mareugheol offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Villeneuve est la plus abordable des deux.
Mareugheol se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Villeneuve l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 617 € à Mareugheol contre 893 € à Villeneuve (source DVF), soit environ 45 % de moins à Villeneuve.
| Critère | Mareugheol | Villeneuve |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.7 |
| Loyers | 9.3 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.5 |
| Revenus | 6.1 | 7.0 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 3.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 2.1 |
| Espaces naturels | 8.4 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.0 | 5.1 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 8.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mareugheol obtient la meilleure note (7.0/10 contre 5.4/10 pour Villeneuve). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 617 € à Mareugheol et de 893 € à Villeneuve, soit un achat plus abordable à Villeneuve.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Mareugheol/Villeneuve). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.