Entre Marcy et Varzy, Marcy offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Marcy se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 980 € à Marcy contre 536 € à Varzy (source DVF), soit environ 45 % de moins à Varzy.
En résumé, Marcy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marcy | Varzy |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 9.8 |
| Loyers | 9.5 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 5.0 |
| Revenus | 2.1 | 3.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.6 | 2.6 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 2.4 |
| Espaces naturels | 9.1 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 8.3 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Marcy obtient la meilleure note (6.0/10 contre 1.3/10 pour Varzy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 980 € à Marcy et de 536 € à Varzy, soit un achat plus abordable à Varzy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.