Entre Marcey-les-Grèves et Vains, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.6/10 et 7.7/10), tandis que Vains est la plus abordable des deux.
Marcey-les-Grèves se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Vains l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 698 € à Marcey-les-Grèves contre 1 336 € à Vains (source DVF), soit environ 21 % de moins à Vains.
En résumé, Vains convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marcey-les-Grèves | Vains |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.8 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 5.0 |
| Revenus | 7.1 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.0 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 5.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Vains obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.6/10 pour Marcey-les-Grèves). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 698 € à Marcey-les-Grèves et de 1 336 € à Vains, soit un achat plus abordable à Vains.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.