Entre Marcellaz et Viuz-en-Sallaz, Marcellaz offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Marcellaz se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 382 € à Marcellaz contre 3 283 € à Viuz-en-Sallaz (source DVF), soit environ 25 % de moins à Viuz-en-Sallaz.
| Critère | Marcellaz | Viuz-en-Sallaz |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 2.9 |
| Loyers | 1.8 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 9.4 | 9.0 |
| Revenus | 10.0 | 9.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.7 |
| Espaces naturels | 3.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 4.3 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Marcellaz obtient la meilleure note (7.1/10 contre 4.6/10 pour Viuz-en-Sallaz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 382 € à Marcellaz et de 3 283 € à Viuz-en-Sallaz, soit un achat plus abordable à Viuz-en-Sallaz.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.