Entre Maraye-en-Othe et Saint-Phal, Maraye-en-Othe offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Saint-Phal est la plus abordable des deux.
Maraye-en-Othe se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Phal l’emporte sur climat estival, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 358 € à Maraye-en-Othe contre 637 € à Saint-Phal (source DVF), soit environ 53 % de moins à Saint-Phal.
En résumé, Maraye-en-Othe présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Phal convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maraye-en-Othe | Saint-Phal |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 9.5 |
| Loyers | 8.4 | 8.0 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 7.2 |
| Revenus | 5.6 | 6.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 5.0 |
| Petite enfance | 5.0 | 3.4 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 2.1 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 6.1 |
| Espaces naturels | 9.3 | 8.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.3 |
| Finances communales | 8.6 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Maraye-en-Othe obtient la meilleure note (6.7/10 contre 3.8/10 pour Saint-Phal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 358 € à Maraye-en-Othe et de 637 € à Saint-Phal, soit un achat plus abordable à Saint-Phal.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.