Entre Mansac et Varetz, Varetz offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Mansac se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Varetz l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 314 € à Mansac contre 1 251 € à Varetz (source DVF), soit environ 5 % de moins à Varetz.
| Critère | Mansac | Varetz |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.1 |
| Loyers | 7.7 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 5.6 |
| Revenus | 5.6 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 9.1 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.9 |
| Train | 9.2 | 9.8 |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 4.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 6.4 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Varetz obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.8/10 pour Mansac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 314 € à Mansac et de 1 251 € à Varetz, soit un achat plus abordable à Varetz.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.