Entre Maillezais et Saint-Sigismond, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Maillezais se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Saint-Sigismond l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 043 € à Maillezais contre 1 242 € à Saint-Sigismond (source DVF), soit environ 16 % de moins à Maillezais.
| Critère | Maillezais | Saint-Sigismond |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.1 |
| Loyers | 5.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 7.1 |
| Revenus | 5.0 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 5.0 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 5.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sigismond obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Maillezais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 043 € à Maillezais et de 1 242 € à Saint-Sigismond, soit un achat plus abordable à Maillezais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.