Entre Mably et Noailly, Mably offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Noailly est la plus abordable des deux.
Mably se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Noailly l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 031 € à Mably contre 1 018 € à Noailly (source DVF).
En résumé, Noailly convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mably | Noailly |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 8.1 |
| Loyers | 8.6 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 8.0 |
| Revenus | 5.6 | 6.1 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 5.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.1 | 8.3 |
| Marché de l'emploi | 7.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 6.1 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Mably obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.9/10 pour Noailly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 031 € à Mably et de 1 018 € à Noailly, soit un achat plus abordable à Noailly.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.