Entre Lyon 1er Arrondissement et Lyon 4e Arrondissement, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Lyon 1er Arrondissement se distingue sur écoles, accès médecin, commerces & resto. Lyon 4e Arrondissement l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 758 € à Lyon 1er Arrondissement contre 4 762 € à Lyon 4e Arrondissement (source DVF).
En résumé, Lyon 1er Arrondissement présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lyon 1er Arrondissement | Lyon 4e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 1.0 | 2.4 |
| Risques naturels | 10.0 | 10.0 |
| Écoles | 8.6 | 7.7 |
| Accès médecin | 7.8 | 6.7 |
| Petite enfance | 7.9 | 9.8 |
| Commerces & resto | 6.9 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | n/d | n/d |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.0 |
| Espaces naturels | n/d | n/d |
| Marché de l'emploi | 3.5 | 5.9 |
| Tissu économique | 7.4 | 7.3 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | n/d | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Lyon 1er Arrondissement obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.4/10 pour Lyon 4e Arrondissement). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 758 € à Lyon 1er Arrondissement et de 4 762 € à Lyon 4e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Lyon 1er Arrondissement.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 8.6 vs 7.7, sécurité 1.0 vs 2.4, dans l’ordre Lyon 1er Arrondissement/Lyon 4e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.