Entre Luynes et Saint-Étienne-de-Chigny, Saint-Étienne-de-Chigny offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Étienne-de-Chigny est la plus abordable des deux.
Luynes se distingue sur commerces & resto. Saint-Étienne-de-Chigny l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 903 € à Luynes contre 1 715 € à Saint-Étienne-de-Chigny (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Étienne-de-Chigny.
En résumé, Saint-Étienne-de-Chigny convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Luynes | Saint-Étienne-de-Chigny |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.1 |
| Loyers | 5.6 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 3.9 |
| Revenus | 8.5 | 7.7 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 4.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.3 | 5.5 |
| Finances communales | 5.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-de-Chigny obtient la meilleure note (8.7/10 contre 5.1/10 pour Luynes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 903 € à Luynes et de 1 715 € à Saint-Étienne-de-Chigny, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-de-Chigny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.