Entre Luthenay-Uxeloup et Saint-Ouen-sur-Loire, Luthenay-Uxeloup offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que Saint-Ouen-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Luthenay-Uxeloup se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Ouen-sur-Loire l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 966 € à Luthenay-Uxeloup contre 693 € à Saint-Ouen-sur-Loire (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Ouen-sur-Loire.
En résumé, Luthenay-Uxeloup offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Ouen-sur-Loire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Luthenay-Uxeloup | Saint-Ouen-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 9.3 |
| Loyers | 7.4 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 2.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 8.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 2.1 |
| Espaces naturels | 8.7 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.7 |
| Finances communales | 7.0 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Luthenay-Uxeloup obtient la meilleure note (5.4/10 contre 3.1/10 pour Saint-Ouen-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 966 € à Luthenay-Uxeloup et de 693 € à Saint-Ouen-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Saint-Ouen-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.