Entre Lussas et Saint-Privat, Saint-Privat offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Privat est la plus abordable des deux.
Lussas se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Privat l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 544 € à Lussas contre 2 053 € à Saint-Privat (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Privat.
En résumé, Lussas offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Privat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lussas | Saint-Privat |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 5.3 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.6 |
| Revenus | 6.8 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 8.0 |
| Petite enfance | 2.7 | 6.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 5.8 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Privat obtient la meilleure note (6.1/10 contre 1.8/10 pour Lussas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 544 € à Lussas et de 2 053 € à Saint-Privat, soit un achat plus abordable à Saint-Privat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.