Entre Lusigny-sur-Barse et Montaulin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Lusigny-sur-Barse se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 719 € à Lusigny-sur-Barse contre 1 194 € à Montaulin (source DVF), soit environ 31 % de moins à Montaulin.
| Critère | Lusigny-sur-Barse | Montaulin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.3 |
| Loyers | 6.7 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 4.8 |
| Revenus | 7.6 | 7.7 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 3.7 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 8.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lusigny-sur-Barse obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.3/10 pour Montaulin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 719 € à Lusigny-sur-Barse et de 1 194 € à Montaulin, soit un achat plus abordable à Montaulin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.