Entre Luray et Mézières-en-Drouais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Luray se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique. Mézières-en-Drouais l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 895 € à Luray contre 1 807 € à Mézières-en-Drouais (source DVF), soit environ 5 % de moins à Mézières-en-Drouais.
En résumé, Mézières-en-Drouais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Luray | Mézières-en-Drouais |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.9 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 5.1 |
| Revenus | 7.2 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 3.5 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 7.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Luray obtient la meilleure note (4.3/10 contre 3.4/10 pour Mézières-en-Drouais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 895 € à Luray et de 1 807 € à Mézières-en-Drouais, soit un achat plus abordable à Mézières-en-Drouais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.