Entre Lunas-les-Châteaux et Octon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Lunas-les-Châteaux se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Octon l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 099 € à Lunas-les-Châteaux contre 1 569 € à Octon (source DVF), soit environ 30 % de moins à Lunas-les-Châteaux.
En résumé, Octon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lunas-les-Châteaux | Octon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.2 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.4 |
| Revenus | 3.9 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 2.4 |
| Petite enfance | 2.1 | 4.5 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 9.1 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 4.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Octon obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.6/10 pour Lunas-les-Châteaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 099 € à Lunas-les-Châteaux et de 1 569 € à Octon, soit un achat plus abordable à Lunas-les-Châteaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.