Entre Lumes et Vivier-au-Court, Vivier-au-Court offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Vivier-au-Court est la plus abordable des deux.
Vivier-au-Court l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 611 € à Lumes contre 1 239 € à Vivier-au-Court (source DVF), soit environ 23 % de moins à Vivier-au-Court.
| Critère | Lumes | Vivier-au-Court |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.1 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 4.7 |
| Revenus | 6.2 | 4.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 7.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 4.5 |
| Espaces naturels | 3.5 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 7.4 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Vivier-au-Court obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.7/10 pour Lumes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 611 € à Lumes et de 1 239 € à Vivier-au-Court, soit un achat plus abordable à Vivier-au-Court.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.