Entre Lucenay et Marcy, Marcy offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Marcy est la plus abordable des deux.
Lucenay se distingue sur commerces & resto. Marcy l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 232 € à Lucenay contre 2 158 € à Marcy (source DVF), soit environ 33 % de moins à Marcy.
| Critère | Lucenay | Marcy |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 5.0 |
| Loyers | 3.7 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 9.3 |
| Revenus | 9.4 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 1.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 9.2 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.8 |
| Espaces naturels | 2.6 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 4.8 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Marcy obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.0/10 pour Lucenay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 232 € à Lucenay et de 2 158 € à Marcy, soit un achat plus abordable à Marcy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.