Entre Loué et Vallon-sur-Gée, Vallon-sur-Gée offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Vallon-sur-Gée est la plus abordable des deux.
Loué se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Vallon-sur-Gée l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 307 € à Loué contre 651 € à Vallon-sur-Gée (source DVF), soit environ 50 % de moins à Vallon-sur-Gée.
En résumé, Vallon-sur-Gée convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loué | Vallon-sur-Gée |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 9.5 |
| Loyers | 8.0 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 4.8 |
| Revenus | 4.5 | 5.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.8 |
| Espaces naturels | 4.0 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.0 |
| Finances communales | 3.8 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Vallon-sur-Gée obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Loué). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 307 € à Loué et de 651 € à Vallon-sur-Gée, soit un achat plus abordable à Vallon-sur-Gée.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.