Entre Loudes et Saint-Vidal, Saint-Vidal offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Loudes est la plus abordable des deux.
Loudes se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Vidal l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 023 € à Loudes contre 1 429 € à Saint-Vidal (source DVF), soit environ 28 % de moins à Loudes.
En résumé, Loudes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loudes | Saint-Vidal |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 6.4 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 8.0 |
| Revenus | 5.2 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 5.7 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vidal obtient la meilleure note (8.9/10 contre 3.8/10 pour Loudes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 023 € à Loudes et de 1 429 € à Saint-Vidal, soit un achat plus abordable à Loudes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.