Entre Louargat et Pédernec, Pédernec offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Louargat se distingue sur performance énergétique, espaces naturels. Pédernec l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 167 € à Louargat contre 1 466 € à Pédernec (source DVF), soit environ 20 % de moins à Louargat.
En résumé, Louargat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Louargat | Pédernec |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.3 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 6.0 |
| Revenus | 5.8 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.8 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.5 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.4 |
| Finances communales | 4.8 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pédernec obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.0/10 pour Louargat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 167 € à Louargat et de 1 466 € à Pédernec, soit un achat plus abordable à Louargat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.