Entre Longwy et Mont-Saint-Martin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Longwy se distingue sur fibre (ftth), résilience climatique. Mont-Saint-Martin l’emporte sur risques naturels, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 830 € à Longwy contre 1 952 € à Mont-Saint-Martin (source DVF), soit environ 6 % de moins à Longwy.
En résumé, Mont-Saint-Martin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Longwy | Mont-Saint-Martin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 5.6 |
| Loyers | 2.7 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 6.1 |
| Revenus | 1.8 | 1.3 |
| Sécurité | 2.6 | 2.7 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.8 |
| Écoles | 5.6 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.0 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 1.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.7 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | 6.6 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.1 | 7.0 |
| Finances communales | 3.1 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Longwy obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.3/10 pour Mont-Saint-Martin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 830 € à Longwy et de 1 952 € à Mont-Saint-Martin, soit un achat plus abordable à Longwy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 2.7, dans l’ordre Longwy/Mont-Saint-Martin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.