Entre Lombez et Samatan, Lombez offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Lombez est la plus abordable des deux.
Lombez se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Samatan l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 845 € à Lombez contre 1 974 € à Samatan (source DVF), soit environ 7 % de moins à Lombez.
En résumé, Samatan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lombez | Samatan |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 5.5 |
| Loyers | 6.3 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 1.8 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.6 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 4.9 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 4.0 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 5.2 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lombez obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.9/10 pour Samatan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 845 € à Lombez et de 1 974 € à Samatan, soit un achat plus abordable à Lombez.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.