Entre Lieusaint et Savigny-le-Temple, Lieusaint offre la meilleure qualité de vie (note 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Lieusaint se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Savigny-le-Temple l’emporte sur fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 262 € à Lieusaint contre 2 639 € à Savigny-le-Temple (source DVF), soit environ 19 % de moins à Savigny-le-Temple.
En résumé, Lieusaint penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lieusaint | Savigny-le-Temple |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.9 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 1.0 |
| Revenus | 7.3 | 5.7 |
| Sécurité | 1.6 | 2.7 |
| Risques naturels | 8.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 2.4 |
| Accès médecin | 6.1 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 2.6 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 5.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 7.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 6.8 | 6.1 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.2 | 6.0 |
| Finances communales | 6.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Lieusaint obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.3/10 pour Savigny-le-Temple). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 262 € à Lieusaint et de 2 639 € à Savigny-le-Temple, soit un achat plus abordable à Savigny-le-Temple.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.6 vs 2.7, dans l’ordre Lieusaint/Savigny-le-Temple). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.