Entre Libercourt et Phalempin, Phalempin offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Libercourt est la plus abordable des deux.
Libercourt se distingue sur commerces & resto. Phalempin l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 551 € à Libercourt contre 2 944 € à Phalempin (source DVF), soit environ 47 % de moins à Libercourt.
En résumé, Phalempin conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Libercourt | Phalempin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.4 |
| Loyers | 5.4 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 3.2 |
| Revenus | 1.6 | 8.9 |
| Sécurité | 2.6 | 3.8 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.4 |
| Petite enfance | 3.2 | 9.1 |
| Commerces & resto | 5.2 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 8.6 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 4.6 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.4 |
| Finances communales | 6.6 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Phalempin obtient la meilleure note (7.2/10 contre 2.6/10 pour Libercourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 551 € à Libercourt et de 2 944 € à Phalempin, soit un achat plus abordable à Libercourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Phalempin ressort en tête (sécurité 2.6 vs 3.8, dans l’ordre Libercourt/Phalempin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.