Entre Lévignac-de-Guyenne et Monteton, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.9/10 et 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Lévignac-de-Guyenne se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau, performance énergétique. Monteton l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 862 € à Lévignac-de-Guyenne contre 1 044 € à Monteton (source DVF), soit environ 17 % de moins à Lévignac-de-Guyenne.
En résumé, Monteton convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lévignac-de-Guyenne | Monteton |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 7.9 |
| Loyers | 7.0 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 7.7 |
| Revenus | 4.2 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.7 |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.2 | 3.5 |
| Finances communales | 3.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Monteton obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.9/10 pour Lévignac-de-Guyenne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 862 € à Lévignac-de-Guyenne et de 1 044 € à Monteton, soit un achat plus abordable à Lévignac-de-Guyenne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.