Entre Levens et Utelle, Levens offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que Utelle est la plus abordable des deux.
Levens se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Utelle l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 650 € à Levens contre 2 393 € à Utelle (source DVF), soit environ 34 % de moins à Utelle.
En résumé, Levens penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Utelle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Levens | Utelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 4.4 |
| Loyers | 2.1 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 9.4 | 9.6 |
| Revenus | 8.6 | 5.9 |
| Sécurité | 4.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 1.3 |
| Petite enfance | 3.9 | 3.9 |
| Commerces & resto | 5.6 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 4.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.1 |
| Performance énergétique | 8.1 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 4.8 | 9.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.1 | 2.9 |
| Finances communales | 4.4 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Levens obtient la meilleure note (4.7/10 contre 1.0/10 pour Utelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 650 € à Levens et de 2 393 € à Utelle, soit un achat plus abordable à Utelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.