Entre Leuhan et Scaër, Scaër offre la meilleure qualité de vie (note C+), tandis que Leuhan est la plus abordable des deux.
Leuhan se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Scaër l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 349 € à Leuhan contre 1 200 € à Scaër (source DVF), soit environ 11 % de moins à Scaër.
En résumé, Leuhan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Scaër présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Leuhan | Scaër |
|---|---|---|
| Immobilier | B- | B- |
| Loyers | A- | C |
| Fiscalité locale | B | C+ |
| Revenus | D | D+ |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | C | D- |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | B | C |
| Petite enfance | C | A- |
| Commerces & resto | C | B+ |
| Fibre (FTTH) | D- | C |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | C | A+ |
| Performance énergétique | C+ | C |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | B | C- |
| Espaces naturels | B- | C |
| Marché de l'emploi | n/d | B- |
| Résilience climatique | A+ | A+ |
| Finances communales | C- | C |
Pour la qualité de vie globale, Scaër obtient la meilleure note (C+ contre C+ pour Leuhan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 349 € à Leuhan et de 1 200 € à Scaër, soit un achat plus abordable à Scaër.
Chaque commune est notée de A+ à F par rang centile face aux 34 920 communes françaises, à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.