Entre Lestrem et Vieille-Chapelle, Lestrem offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Vieille-Chapelle est la plus abordable des deux.
Lestrem se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Vieille-Chapelle l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 636 € à Lestrem contre 1 386 € à Vieille-Chapelle (source DVF), soit environ 15 % de moins à Vieille-Chapelle.
En résumé, Lestrem présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lestrem | Vieille-Chapelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.6 |
| Loyers | 5.6 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 4.6 |
| Revenus | 7.7 | 8.9 |
| Sécurité | 8.9 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.8 |
| Petite enfance | 8.5 | 4.4 |
| Commerces & resto | 4.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.3 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 6.4 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Lestrem obtient la meilleure note (9.5/10 contre 6.4/10 pour Vieille-Chapelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 636 € à Lestrem et de 1 386 € à Vieille-Chapelle, soit un achat plus abordable à Vieille-Chapelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.