Entre Lestiac-sur-Garonne et Portets, Lestiac-sur-Garonne offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Lestiac-sur-Garonne se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Portets l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 164 € à Lestiac-sur-Garonne contre 2 106 € à Portets (source DVF), soit environ 3 % de moins à Portets.
| Critère | Lestiac-sur-Garonne | Portets |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 5.1 |
| Loyers | 3.5 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 4.7 |
| Revenus | 7.2 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.0 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.2 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.1 |
| Espaces naturels | 4.0 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.2 | 4.6 |
| Finances communales | 5.9 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lestiac-sur-Garonne obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.7/10 pour Portets). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 164 € à Lestiac-sur-Garonne et de 2 106 € à Portets, soit un achat plus abordable à Portets.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.