Entre Les Trois-Pierres et Mélamare, Mélamare offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Trois-Pierres se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Mélamare l’emporte sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 809 € à Les Trois-Pierres contre 2 038 € à Mélamare (source DVF), soit environ 11 % de moins à Les Trois-Pierres.
En résumé, Mélamare présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Trois-Pierres | Mélamare |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 5.3 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 4.7 |
| Revenus | 9.0 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 4.6 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 10.0 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mélamare obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.2/10 pour Les Trois-Pierres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 809 € à Les Trois-Pierres et de 2 038 € à Mélamare, soit un achat plus abordable à Les Trois-Pierres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.