Entre Les Septvallons et Maizy, Les Septvallons offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Septvallons se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Maizy l’emporte sur petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 343 € à Les Septvallons contre 1 397 € à Maizy (source DVF), soit environ 4 % de moins à Les Septvallons.
En résumé, Les Septvallons convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Maizy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Septvallons | Maizy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.6 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 3.7 |
| Revenus | 5.8 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 5.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | 3.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 3.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 8.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 6.2 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Les Septvallons obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.7/10 pour Maizy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 343 € à Les Septvallons et de 1 397 € à Maizy, soit un achat plus abordable à Les Septvallons.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.