Entre Les Mureaux et Meulan-en-Yvelines, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Mureaux se distingue sur climat estival, performance énergétique, dynamisme démographique. Meulan-en-Yvelines l’emporte sur accès médecin, petite enfance, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 875 € à Les Mureaux contre 2 500 € à Meulan-en-Yvelines (source DVF), soit environ 25 % de moins à Les Mureaux.
En résumé, Les Mureaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Meulan-en-Yvelines présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Mureaux | Meulan-en-Yvelines |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 4.2 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.3 |
| Revenus | 1.3 | 4.3 |
| Sécurité | 2.6 | 2.9 |
| Risques naturels | 4.4 | 4.4 |
| Écoles | 4.3 | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 1.0 | 3.1 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.6 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 7.4 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 1.8 | 4.2 |
| Tissu économique | 7.0 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.9 |
| Finances communales | 2.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Les Mureaux obtient la meilleure note (1.3/10 contre 1.3/10 pour Meulan-en-Yvelines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 875 € à Les Mureaux et de 2 500 € à Meulan-en-Yvelines, soit un achat plus abordable à Les Mureaux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 2.9, dans l’ordre Les Mureaux/Meulan-en-Yvelines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.