Entre Les Monts d'Aunay et Malherbe-sur-Ajon, Malherbe-sur-Ajon offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Monts d'Aunay se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique. Malherbe-sur-Ajon l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 333 € à Les Monts d'Aunay contre 1 114 € à Malherbe-sur-Ajon (source DVF), soit environ 16 % de moins à Malherbe-sur-Ajon.
| Critère | Les Monts d'Aunay | Malherbe-sur-Ajon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.7 |
| Loyers | 5.7 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 5.6 |
| Revenus | 4.6 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.6 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 4.2 |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 5.4 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Malherbe-sur-Ajon obtient la meilleure note (7.3/10 contre 5.9/10 pour Les Monts d'Aunay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 333 € à Les Monts d'Aunay et de 1 114 € à Malherbe-sur-Ajon, soit un achat plus abordable à Malherbe-sur-Ajon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.