Entre Les Gras et Pays-de-Montbenoît, Les Gras offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Gras se distingue sur accès médecin. Pays-de-Montbenoît l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 778 € à Les Gras contre 2 147 € à Pays-de-Montbenoît (source DVF), soit environ 23 % de moins à Pays-de-Montbenoît.
| Critère | Les Gras | Pays-de-Montbenoît |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 5.0 |
| Loyers | 3.5 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.2 |
| Revenus | 9.9 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 2.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.6 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 1.6 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 8.0 |
| Espaces naturels | 7.1 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.1 | 8.9 |
| Finances communales | 5.6 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Les Gras obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.0/10 pour Pays-de-Montbenoît). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 778 € à Les Gras et de 2 147 € à Pays-de-Montbenoît, soit un achat plus abordable à Pays-de-Montbenoît.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.